大家好，我是城里的农村老板。今天，我想分享一篇关于租赁平台的实际测量文章，涉及25个平台。这些数据已经被搜索了很长时间，其中也有下载体验。总共花了两三天。我很累。如果你有帮助，请表扬更多的人。
想看其他平台的分析，在评论区留言，时不时统一更新。
豆瓣 ：租房
打开豆瓣，搜索城市 租赁，例如：在上海租赁。点击小组，您可以看到多个租赁小组，小组每天都有大量的住房信息，包括冒充房东直接租赁的中介住房，租户发布的转租帖子，单间租赁的第二房东住房，以及真正的个人房东住房。慢慢地找到高质量的房子是很有可能的。
建议先加入人群众多的租房群组，然后发个求租帖子，帖子的信息要尽量详细一些，这样来找你的房东/中介也会符合一些。
比如在某个地区租房，需要大单间，有独卫 厨房，预算2500以内，采光好，电梯房，高层，不接受中介费等等。
其次，进入租赁小组，找到合适的住房信息，首先从地址筛选，输入你想租的位置，如：杨浦区，会有很多几乎一致的住房，然后点击查看这些住房是否符合自己的要求。
记得点击最新消息，否则会有很多旧帖子，俗称坟贴(恶心要死)，一定要注意帖子的发布时间，过滤掉两周以上的帖子。
优区生活是一个智能租赁平台，租户发布租赁需求，系统将自动匹配合适的房屋，帮助租户减少找房时间。
优区生活中的房屋包括社区住房、公寓住房和一些私人住房。有许多房东直接租赁、物业直接租赁和公寓直接租赁。他们基本上不收取租户中介费。房屋质量好，房屋真实性好。图片与真实场景没有太大区别。
U-Area优区生活 - 懒人租房神器当然你要知道一点，匹配求租需求是个持续的过程，也就是说不一定当下会匹配到很多房源，例如：今天匹配到5套房子，若是明天有人上传新的房源，系统才会持续匹配给你。
说说细节：a. 租客可以发三条求租帖，b. 可选择预期区域，c. 不选择结束日期作为长租一年，d. 不要乱填起租日期，否则不会匹配房子。
注:成功找到房子后，记得登录平台，点击取消租金，否则系统会一直推送房源消息，可能会骚扰你。
发布租金需求，匹配合适的房屋贝壳找房也可以说是链家网的升级版，是左晖在链家并购扩张的商业模式被证伪后寻找的新故事。
贝壳找房不是专门租的，主要是买卖房，所以上面租的房子不是特别多，但是有一二线城市。(提一下:三四五线城市找房请找58个同城)
贝壳找房的优点是：a、平台中介及时回复，服务态度特别好；b、房屋信息相对真实；
壳上有很多中介，不收取租户中介费。这种中介只需要加两三个，因为他们手头有很多房子，可以根据你的需要筛选出合适的房子。
贝壳找房子的缺点是私下给中介买信息。当时只是在网上聊天，没有留下联系方式。然后第二天有人莫名其妙的打电话给我，问我要不要找房子。
泊寓属于集中式品牌公寓，即出租房屋相对集中，如：整栋建筑均为泊寓，租赁房屋较多。
泊寓属于万科旗下的品牌，所以房100%真实，不用担心违约。
泊寓的特点是什么？价值高，空间利用合理，家具质量高，包包入住，从优雅的隔间到豪华loft有一定的社区氛围和活动空间，楼下有很多运动娱乐设施。
泊寓有很多便宜的房子。预算有限的小伙伴可以看看泊寓。但需要注意的是，租金低的房子位置会特别偏，出行麻烦，可能需要滑板车。
泊寓有什么缺点？由于是集中式公寓，场地面积比较大，泊寓一般选择离地铁很远的偏远位置；而且水电费特别贵。
更喜欢泊寓loft户型，感觉很好，适合情侣居住，分摊租金后也不贵，同时，由于集中式公寓，泊寓的安全性也不错。
免费与房东签订长期合同（不到一年，不到十年），一般签订五年；收到的房装修成年轻人喜爱的宜家风格，然后配备新颖的家具、家电等设备，然后配备清洁、维护、搬家等配套服务。整体改造完善后，开始向外界出租。
注意自由租赁的付款方式。页面上显示的价格不一定是真实的。首先，你必须支付昂贵的服务费。租金越高，服务费越高；其次，有时在活动中，页面上的租金价格会写得很低。
关于付款方式：月付款一般采用租金贷款模式，即与金融机构合作，要求租户贷款租房；不用说，半年付款和年付款很便宜，但有一定的财务压力。
虽然免费房屋装修好，设备配置齐全，宜家风格，但租金会更贵，这一点必须明确。如果不太贵，特别喜欢租房子，免费或很好。
最后，不要租自由或蛋壳的整栋房子，既贵又不合理。
66直租上传房屋将更加严格，需要上传身份证和房屋所有权证明材料，房屋审计将更加严格，因此房屋信息相对真实，房屋信息描述更加详细。
平台上有更多的个人房东和专业二房东，其他是中介、租户转租和长期租赁公寓。由于审计机制的原因，租赁和租赁更加谨慎。
很多人喜欢用六六直租找室友转租，所以想找室友或者转租，可以试试六六直租。
在平台上找房子，可以在【我要找房子】里填写对房子的要求，系统会帮你筛选合适的房子；
在平台上转租/找室友，点击【发布房源】填写相关房源信息。
槽点:房源少，覆盖面小，租客很难筛选到合适的房子，使用起来比较麻烦。
感觉有点像帮助外国人找到一个平台，基本上没有中介，住房信息显示中英文双语，英语模式发布住房中文将翻译成英语，模式新颖，有点国际感，但目前相对较小，住房较少，只涉及五个城市：北京、上海、广州、深圳、香港、杭州、成都。
wellcee与其他平台相比，定位更加多样化，平台除了租赁属性外，还有许多周边功能，如二手交易、分享生活故事、兴趣小组等。
你可以试着在上面找房子。找合租房可以在一定程度上匹配歪坚果，然后学英语，嘻嘻。
wellcee缺点很明显，住房数量少，面积有限，很难找到合适的房子，宣传很差，基本上找不到任何信息，甚至百度百科全书也没有做，但仍然建议你体验一下。
搜索只可选七个城市you 属于集中式公寓，也可以说是社区公寓。他们的商业模式是租整栋楼，重建后租给年轻人，主要针对年轻人。声称三不租:45岁以上不租，结婚带孩子不租，不爱交朋友不租。
社区公寓，即楼下的休闲娱乐设施，如健身房、台球室、酒吧、书架、游戏机等，通常可以让租户放松、休息和聊天，并不时举办一些活动，促进租户认识更多的朋友，快乐地生活和玩耍。
当然，租整栋楼的模式也导致了他们的公寓非常有限。目前广州还有很多社区公寓，其他城市也比较少，比如1、2、2、3，所以区域特别有限，只适合少数人。
说白了，这种公寓就是住在楼上，玩在楼下，休息娱乐。然而，我个人并不特别喜欢它。出租屋是我休息的地方。娱乐不是很需要。这取决于我个人的需要。
说房租和水电，个人月租一般都是2000~3000，公寓里有很多单间/两个房间，水电是商用水电，特别贵。
刚毕业的小白不建议租房。毕竟租金挺贵的。如果有折扣，就另当别论了；建议工作几年的白领/灰领等人租房。
除了租公寓，you 还有创业公寓，为创业者提供创业和生活服务公寓。小创业团队可以在平台上了解。
魔方属于长期租赁公寓连锁品牌。它有五个品牌，即廉价集中的魔方公寓、高端集中的魔方公寓、企业员工公寓的9号楼和深圳的V联盟品牌公寓联盟品牌公寓。其中，魔方公寓规模最大，。
魔方的房屋类型多为一居室、一居室、一居室和一居室loft复式公寓适合单人或情侣共用。有些公寓有健身房、休息室、桌球室等公共休闲设施，而住房相对短缺的公寓没有这些设施。
魔方比起周边房源租金会溢价0.5倍~1倍，但是价格贵是正常的。毕竟公寓设施齐全，配备了一系列服务，可以妥善入住，省心舒适。
费用明细：水电费按商业标准确定，具体取决于当地情况；物业 网络费一般在100~300/月。
注：有些公寓为了最大限度地利用空间，做了一些隔断房，严重不隔音，看房记得敲墙；尽量选择密码锁门，管理员卡不建议打开所有门。
最后，有些人认为增值服务更多，但各种费用太贵；有些人认为生活很舒适，管家很乐意帮助别人，通常各种单身聚会和其他活动都很好。
怎么说呢？看个人需求，魔方公寓也可以接受短租，预算高的朋友可以试试。
官网搜索位置，简单看看有没有合适的房子。嗨住房成立于2015年。起初，它只有支付租金的功能。随着平台的不断完善，hi住房具有找室友、租金分期付款、在线签约等功能。租房后，还有搬家或维修等额外的服务选项。
平台上少数是个人房东和二房东寻找室友，更多的是中介或合作公寓。以上房屋质量较好，有一定的真实性。当你看到你最喜欢的房子时，你可以打电话给房东或在线预约。
目前只有10个热门城市可供选择，但每个城市的房源数量还可以，每个房源的信息显示也很清晰，找房体验还可以。
但需要注意的是，平台上有一小部分虚假房屋，即中介钓鱼帖。因此，当你看到低价高质量的房子时，你必须打电话问：住在某个地址的房子还在吗？是真的吗？你需要支付中介费吗？否则，预约后可能会跑空！
多多既有长期租赁公寓，也有短期租赁B&B。更吸引人的是它的短期租赁B&B（短期租赁B&B与酒店相同，适合外出旅游的人。B&B也不同于酒店。B&B一般租几天，酒店租一天）。
住多多的短租B&B配置完善，装修宜家。它有一种舒适休闲的家居风格，给人一种回到家的感觉。然而，B&B的租金（每天）会稍微贵一些，但旅是所有旅行的朋友都急于花钱购买和享受。生活舒适昂贵是值得的。
与B&B相比，平台上的长期租赁公寓非常普遍。首先是它的覆盖面。重庆当地住房相对较多，其他地区住房普遍较少，其次是质量问题。住房质量参差不齐，好坏参差不齐；但是价格还算ok。
优点:短租B&B挺好的，适合游客。喜欢宜家风格的可以考虑一下。
缺点:长租公寓一般，区域限制大，只适合一些人。
链家是一家房地产中介机构，主要提供新房/二手房销售、出租房等服务。其房屋覆盖面广，房屋真实性高，价格相对真实。以上房屋均为真实房屋，可放心查看。
链家的监管比较严格，所以中介会比较规范。如果发现人员态度不好，不规范，可以在平台上投诉，平台会做出相关处罚。这个平台比较正规可靠。
优点:房子真实，房子多，装修还可以，适合各个城市的上班族
缺点：需要支付中介费&有些房子可能不需要任何中间费，但是租金会贵几百。
巴乐兔主要与机构房东、个人房东和第二房东合作。该平台为房东提供照片服务，帮助他们租用闲置房屋，并收取客户指导费。租户在平台上找房子，管家会带他们去看各种房子。
巴乐兔在百度百科全书上宣传管理了300多万套房子。除了夸张的成分，还有一些1/200万套房子。一般来说，平台上的房屋数量较多，主要覆盖一二线城市。房屋质量不同，包括公寓、社区住宅、普通住宅和二房东（仔细租赁）。
优点：提供观看服务，可在线签约，部分房屋租金可每月支付，房屋质量可以。
缺点:售后服务需要考虑。平台上有很多不靠谱的二房东，发生争执的时候平台根本不在乎；羊毛来自羊，很多时候零中介只是变相变成高租金。
作为2005年诞生的一个老网站，58个城市的知名度仍然相当高。然而，由于近年来规模的扩大和业务量的增加，平台的监管继续下降，虚假信息继续在平台上传播，导致租户和强烈攻击。
然而，我们不能用棍子杀死它。58上还有很多真正的房子和便宜的房子，但我们只需要慢慢找到它们。此外，58套房屋覆盖面广，适合全国各地的租户。
但要记住两点：a.黄金地段、低租金的特价房一般都是假房，b.平台窗口或电话联系，询问房间是否存在，然后预约看房，否则会跑空。
优点：房源覆盖广，从一线到五线的城市都有租赁房源，且房源数量十分之多，适合全国各地的人群（别的网站可做不到这一点），二三四五线的小伙伴可以试试。
缺点：有很多虚假信息，特别是在竞争激烈的一线城市和新的一线城市。会有更多的虚假信息，所以不建议小白使用。毕竟，小白很容易上当受骗。
蘑菇最初也是一套长期出租的公寓，类似于蛋壳自由。后来，它从重资产转变为轻资产模式。这一举措非常聪明。由于重资产的长期出租公寓往往陷入舆论中心，如租金贷款事件、甲醛事件、雷电事件等，如果不小心，很容易注定要失败，而轻资产的压力要小得多。
当然，蘑菇租房也有一部分长租公寓的业务，不过只是很少的一部分。
现在的蘑菇租房基本属于一个有准入门槛的二房东平台，相当于淘宝，保管中间的租金，衔接租客与房东两端。
蘑菇租房有一点比较好，就是平台上有很多服务，可以使用平台交租、维修、保洁、搬家，很方便。
不过缺点也很明显：平台上基本都是二房东房源，房源真实性很不确定，例如：部分低价房源只是二房东用来获客而已，完全就是假房源。
租房网支持地铁找房和地图找房，既有租房板块，也有租写字楼板块。
平台上的房源基本都是公寓，有很多品牌公寓，像是有巢公寓、爱守候公寓、逸家青年、魔方公寓等等。
这些公寓房源品质尚佳，基本都有装修，不过缺点是租金偏高平均价，且水电是商用水电。
个人单间租金价格大多位于在1000~4000之间，郊区是1200起步， ** 则是2500起步。
平台上的小区房与普通民房屈指可数，且都是整租好几室的那种，租金价格5000起步，所以找小区房和民房的同学可直接过滤。
租房网有三个端口，分别是小程序、网页端和APP，建议使用网页端和小程序，不建议使用APP，bug是真的多。
租房网的热门城市有三个：深圳、广州、上海，也就是说这三个城市的房源较多些，其他城市房源特别少，所以只建议生活在深、广、上的同学使用这个平台。
总结：租房网的使用体验还行，找房相对方便，不过房源数量和房源类型有待增加，建议喜欢公寓的小伙伴使用。
拼室友主打「95后租房合租找室友」，所以找房的群体相对年轻化，很多都是步入社会不久的年轻人、毕业不久的应届生。虽说名字叫拼室友，不过总体而言，整租房源和合租房源差不多。
平台上部分房源爬取自豆瓣，所以有些帖子信息不准确，存在过时/联系不上房东的情况。
拼室友比较好的一点是方便，求租找房与发房招租都很方便，小程序简单填写信息就能发布，而且可以直接转发微信群和朋友圈，方便自己寻找房源和推销房源，不过直接在小程序上的找房效率很一般。
拼室友有个小功能对出租方来说很不错，就是可以把朋友圈房源信息直接生成到小程序，无需人工亲自发布，不过你必须按照它的文字模板来，不然生成的房源信息乱七八糟的。
平台上的房源多为整租、合租、找室友，房源真实性还行，使用起来相对便捷，就是及时性较差，存在过时过期的房源/求租帖子。
Q房网属于房地产中介平台，主营新房/二手房买卖和房屋租赁，既有线上APP/网页，也有大量的线下门店，平台房源数量多、覆盖区域广，门店中介服务态度比较好。
平台上的房源以整租一室、二室、三室、四室为主，比较适合那种喜欢整租一套的小伙伴，这种房源既可以跟家庭成员/亲友同事一起租住，也可以整租后对外出租分摊房间的费用。
平台上的房源信息相对真实，房源基本实现VR看房（建议电脑看），VR功能做得很不错，滑动起来完全不卡，对于懒于出门的小伙伴来说，很方便。
不过呢，在Q房网上找房租房需要缴纳中介费，中介费一般是首月租金的50%~100%。
适合人群：有一定储蓄的中低层人员，有稳定稍高的工资收入，能签订一年以上租约。
不适合人群：刚步入社会的年轻人，喜欢合租房源，不能接受中介费。
乐有家成立于08年，属于房地产中介，模式跟Q房网差不多，不过乐有家的规模更大、房源覆盖更广，平台上有VR看房、视频看房和图片看房，不过VR看房模式有点卡。
平台上的房源信息相对真实，房源质量尚佳，租赁方式多为整租，有很多业主直租的空房，价格相对较贵，押付方式多为押二付一，加上中介费，首次租房或许需要缴纳四个月租金。
乐有家有时会推出大学生租房免佣金活动，应届毕业生在找房时可以稍微关注一下，看是否有性价比高的整租房源，毕竟跟同学/朋友整租一套是个不错的选择，生活空间大又能省下部分钱。
乐有家的房源整体偏贵，如果预算较低，不建议乐有家，如果预算充足，建议直接到门店询问并看房，让中介介绍并直接带看是最快捷的找房方式。
房天下是中国最大的房地产平台之一，业务十分广泛，涉及领域有新房、二手房、租房、家居、房地产研究等等。
关于租房领域，平台上的房源分别有优选房源（平台精选）、品牌公寓、个人房源，若是年轻人想要寻找房东直租，可以在个人房源里找找看。
针对找房的租客，房天下推出了三个帮助筛选的板块，分别为近地铁、近公交、近学校。
如果是家长租房，肯定会考虑小孩读书问题，家庭成员多少，朝南朝北，房间多少等等因素。针对这些问题，房天下有做出详细的筛选功能，像是学校周边、房间朝向、几室几厅等，能快速租客较为快速地找房。所以这里比较推荐家长使用房天下。
——21~25为短租平台——
爱彼迎成立于08年，短租民宿平台鼻祖，一家全球性的在线短租民宿，总部位于旧金山。
很多人选择爱彼迎更多是被其高大上的形象所吸引，其实国内很多平台并不比它差。
爱彼迎平台上有很多时尚、舒适、宜家风格的房源，房源信息介绍详细，每套房源都有用户真实评价，供租客参考租住与否，支持提前预定房间，平台不时推出优惠活动，感兴趣的小伙伴可以提前看一下。
平台上的房源基本都是民宿和公寓，虽说有500万房源，不过大多是海外的，国内的覆盖城市有限，只有十几个城市，且房源量为十五万，相对较少。
平台上的个人房东比较多，其次是公寓和酒店，每套房源都有相关规定，像是不能养宠物、不能吸烟、不能带儿童等等，预订前要看清楚，避免入住时出现麻烦。
如果不想遇到龟毛/不负责的房东，可以看下房东主页评价信息，这些评价都是往期租客对民宿和房东的体验总结。
爱彼迎的特点是：Airbnb重塑了酒店行业，让你可以从个人手中租住一间房屋，而不是从一家酒店中租住，旅游达人/出国达人必备APP。
缺点是：部分房源没有位置(定位)！只有文字介绍，如果不找房东本人获取，根本就找不到房，所以不要在上面匆匆预订，预订前一定要先联系房东，否则很可能找不到房又退不了钱。
国内知名短租平台，短租行业头部公司，共享住宿代表企业
小猪民宿对标的是爱彼迎，是爱彼迎中国区域主要竞争对手之一，模式为C2C，主要是跟个人房东合作，让个人房东出租/共享自家房源。
很多人以为小猪属于阿里旗下品牌，其实这是错误的认知，到目前为止双方仅是合作关系，小猪隶属独立运营的公司，非阿里旗下平台，也没有被并购。
截止19年5月，小猪民宿总共有80万房源数量，覆盖一二三线城市居多，其他城市偏少，还有一部分为国外房源。
平台上有很多乡村类型民宿，这类房屋贴近当地的民俗氛围，住起来体验相当不错，很有那种到当地生活的感觉，既舒适又宜家，适合出门找放松的小伙伴。
小猪目前正在尝试商旅民宿，也就是针对类似团建/培训的民宿环境，有这方面需求的用户可以到上面看看。
小猪民宿的特点是：一家特色住宿预订平台，上面有各种符合需求的民宿，满足年轻群体的各种需求。
缺点是：小猪的客服人员素质参差不齐，态度较差，效率较低，在接到投诉时很难有效解决问题。
国内老牌短租预订平台，中国民宅分享引领者、全球公寓民宿预定平台
途家网整合了携程公寓渠道、去哪儿公寓渠道、艺龙公寓渠道、蚂蚁短租等八大民宿平台，拥有多个渠道入口，分销能力强大，耕耘市场多年，目前已拥有房源量230万套，覆盖全球多个城市。
途家上的「优选房源」为平台精选，都是质量很高的房源，适合白领旅游和出差租住，不过价格偏贵；若不希望遇到垃圾房东，可以查看[超赞房东]板块，里面都是一些良好房东；还有就是途家比较适合消费偏高的中/青年群体。
途家原本是B2C起家，主要跟开发商合作，扮演物业和酒店前台的角色，后来并入蚂蚁短租业务，开始发力C2C，加重与个人房东的合作，增添更多家用型民宿，所以平台上有多种类型的房源，像是酒店、公寓、民宿等等，适合不同需求的上班族。
途家没有做网页端，只做小程序和APP两个渠道，若是只住一天直接使用小程序预定即可，若是短租一段时间建议下载APP，APP的功能会相对完善一些。
途家的特点是：全球公寓民宿预定平台，提供服务公寓、度假公寓、别墅、民宿等房源，外地出差/出国度假必备APP之一。
缺点是：退订规则非常模糊，即便你还未入住，随便退订有可能扣除全部房费，所以一定要看清规则&联系客服然后再选择退订。
美团民宿于2017年上线，成立时间相对较晚，不过背靠美团这个大流量入口，目前在线房源已达72万套，遍布全国300多个城市。
美团民宿主打本地生活服务，房源性价比相对较高，房源价格普遍偏低，同时民宿有连住优惠，住得越久越便宜，不过房源质量相对一般，适合预算有限的小伙伴。
美团民宿比较看重年轻群体，尤其是学生党，经过学生认证的用户享有学生特权，能享受一定优惠力度和相关折扣特权。
美团民宿上的房源大多属于房东个人管理，卫生和装修方面没有酒店那样统一的标准，不过好在居住环境属于普通家用型，居住起来像是在家里一样，设备方面也相对齐全。
美团民宿的特点是：房源个性化/多样化，对于学生党友好，房源性价比高，价格中等/偏低。
缺点是：退订退款麻烦，同时 ** 困难，提前预订务必看清这个民宿是否可免费退订？违约金多少？看清规定，谨防被坑！
木鸟民宿于2012年5月上线，隶属短租民宿的老牌玩家之一，主打网红民宿与精品房源。
木鸟民宿的房东大部分为 ** 房东，个人业主居多，房客主要为80后至00后，年轻房客居多。
木鸟上有多个场景板块，像是全家游、亲子游、聚会轰趴、方便做饭等，针对不同需求会细分不同房源，方便用户快速筛选、轻松找房。
平台不时会推出暖冬特价、天天特价等房源优惠活动，同时也有网红民宿每周推荐，适合民宿爱好者、旅游爱好者等年轻群体。
同时，木鸟已与支付宝、京东小白达成战略合作，信用良好的用户拥有免押入住与分期免息等服务。
截止2020年，平台上拥有90万套房源，覆盖300多个城市，房源主要分布于国内地区，少部分为海外房源。
木鸟民宿的特点是：网红民宿“聚集地”，注重年轻用户的使用体验，民宿达人必备APP。
缺点是：房源信息更新较慢/不及时，客服素质不一，面对问题爱甩锅，预订前了解清楚房源存在与否。
附图：
五大短租平台房源数量我是 @城里的乡下佬 ，公众号懒人租房神器，关注可进租房群。
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